馬事公苑がご近所のエンゼルハイム馬事公苑

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田園都市線「桜新町駅」の北、弦巻5丁目にある、平成6年築6階建てのエンゼルハイム馬事公苑5階です。
外観はグレーのタイル張り。

駅からは弦巻通りに向かってまっすぐゆき、弦巻通りの突き当りにある、コンビニの横道を入っていきます。途中畑を横目に坂を少し下り、また路地を左折するとメインエントランスです。
傾斜地に建っているため、メインエントランスへは、かなり急な階段を上りますが、裏手には車の出入り口があり、こちらは傾斜がないので、ほとんどの方はここから出入りしているようです。

碁盤目のように整然としたところもあれば、道幅が狭く行き先不明な路地が現れたり、急に緑道や小川が脇を流れるプロムナードになったり、一街区丸ごと木に覆われたお屋敷や畑が現れたり、駅からマンションまでの、わずかな道のりでもいろんな表情を見せ、新たな発見の尽きない町並みです。

歩いて1分のところには、馬事公苑があります。都内では珍しい馬と触れ合える公園で、競走馬のトレーニングや馬術大会が行われています。園内には児童公園や日本庭園もあり、馬を眺めながら子供たちとのんびり過ごせる希少な公園です。

馬事公苑の少し先には、世田谷美術館や芝生広場のある砧公園もあります。児童公園だけでなく、こういった広い公園がそばにあるのはいいですね。

この辺りは高い建物が少ないので、空が広々としていて、歩いていても心地よさがあります。

お部屋は5階で、目の前は戸建住宅ですので、バルコニーからの景色はとても開放感がありました。もちろん陽当たりや風通しも良好です。オープンなカウンターキッチンですので、調理しながらこの眺望を楽しめます。

内装は、シンプルなデザインのフルリノベーション済みです。キッチン横の洋室は、リビング側に採光窓がつけられていました。
使い勝手がいい間取りとはいえませんが、間仕切り壁を取ったり、手を加えても面白そうです。


備考 ■南向き
■日照・眺望良好
■内装リノベーション済み
設備 システムキッチン、浄水器、食洗器、浴室乾燥機、追い焚き給湯器、オートロック、エレベーター
特記事項 内装フルリノベーション済み
登録日 平成27年10月3日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区弦巻5-33-23
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 平成6年11月
最寄駅 田園都市線「桜新町駅」徒歩14分
構造 RC造
階/階建 5階/6階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 東急コミュニティー
施工会社 日榮建設工業
分譲会社
土地権利 所有者
棟総戸数 33戸
現況
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