佐藤秀工務店のヴィンテージマンション赤堤テラス

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ゼロアパでもお馴染となりつつある、建築家佐藤秀三が創業した佐藤秀工務店が、昭和50年代前半に分譲したヴィンテージマンション、テラスシリーズのひとつ、マンション赤堤テラス。

佐藤秀工務店のテラスシリーズといえば、世田谷区内では、成城テラス・多摩川テラス・上北沢テラス・桜丘テラスがありますね。赤や茶色、山吹のタイル張りの外壁で、低層。前庭や中庭を配したスタイルで、敷地に入ると時間の流れが緩やかに感じる、心地よいマンションです。

こちらは、「ゼロアパのいいっマンション」でも紹介している、同じ佐藤秀工務店の成城テラスです。
http://www.zeroapa-vintage.com/courthouse/184/

多摩川テラスはこちら
http://www.zeroapa-vintage.com/parkside/205/

マンション赤堤テラスは昭和50年築ですので、初期のものになるのでしょうか。エントランスの配置や共用廊下に、他の4つとは異なる造りが見られます。

間取りは、LDKを真ん中に、左右に洋室を配した3LDK。どの部屋にいても、必ずリビングを通る動線で、家族のコミュニケーションが取りやすい間取りです。なるべく、南向きのお部屋を多く取ろうとする意志も感じられます。リビングの窓は、コーナー窓。これもテラスシリーズの定番スタイル。採光面積が広がり、立体感もあって、より明るく感じます。

内装は、6月にフルリノベーション済みです。

キッチンやトイレ、浴室、洗面台といった水回りの設備を一新し、クロスの張替やフローリングの張替も行っています。リビングの壁の一部には、エコカラットを貼り、アクセントとしていました。エコカラットは、調湿や防臭に優れた多孔性のタイルで、凸凹の陰影がお洒落です。

場所は、世田谷区赤堤。京王線と世田谷線の停まる下高井戸駅と、桜上水駅の中間の線路沿いです。

下高井戸には、昔の闇市のような、独特の雰囲気のある商店街がありますね。下高井戸シネマというミニシアターもあり、小さな三軒茶屋駅といった町並みです。チェーン店にはない、オーナーのキャラクターがにじみ出た飲食店も多く、馴染んだら離れられない町だと思います。

世田谷線は、東京では都電荒川線と世田谷線の2路線だけになってしまった、路面電車です。2両編成のローカル線ですが、下高井戸から三軒茶屋を約17分で結び、田園都市線、小田急線、京王線の南北のアクセスを助けてくれる、便利な電車です。

※マンションは線路沿いですが、お部屋は反対側を向いているので、音はそんなに気になりませんでした。ただ、京王線は2022年にかけて、高架化工事を予定しており、この辺りはまだ始まっていませんが、工事期間中は、工事音が気になるかもしれません。
※フラット35Sが利用できます。


備考 ■南向き
■日照・通風良好
■家具付き販売
設備 システムキッチン、浄水器、食器洗浄機、追い焚き給湯、浴室乾燥機、保温浴槽、モニター付きインターホン
特記事項 ■内装フルリノベーション済み
登録日 平成27年11月7日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区赤堤5-39-22
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和50年3月
最寄駅 京王線・世田谷線「下高井戸駅」徒歩6分/京王線「桜上水駅」徒歩6分
構造 RC造
階/階建 3階/4階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 野村不動産パートナーズ
施工会社 佐藤秀工務店
分譲会社 佐藤秀工務店
土地権利 所有権
棟総戸数 30戸
現況
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