個性的なお店が魅力の町にある東急ドエルアルス駒沢大学

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東急ドエルシリーズ、アルスシリーズなど多くのヴィンテージマンションを供給してきた東急不動産の、比較的新しいマンション、田園都市線「駒沢大学駅」から歩いて9分、世田谷線「松陰神社前駅」からも歩いて9分の、東急ドエルアルス駒沢大学です。

内装はフルリノベーション済みです。

駒沢大学駅と松陰神社前駅のちょうど中間点。弦巻通りと並行する、蛇崩川緑道から少し入ったところに建っています。

世田谷の駒沢や弦巻、上馬という地名からは、高級住宅街というイメージもあるかもしれませんが、町を歩いてみると所々に広い畑を見かける、のんびりした雰囲気のいい町でした。

駒沢大学駅からは、駅出てすぐの交差点から自由通りに入り、北に向かってまっすぐ。この辺りはおいしい焼き鳥屋やワインバー、和食のおいしいお店もあって、まっすぐ帰れるかどうかが心配です(笑)

松陰神社前駅からは、商店街を南に抜け世田谷通りに出て左折し、酒屋のカクヤスの角を曲がってまっすぐ。
こちらの商店街は、レトロな雰囲気を残しながら新しいタイプの個性的なお店もあり、狭いエリアに魅力的なお店がたくさんあります。2両編成の路面電車というのもローカル感満載。
お勧めどころでは、カフェのSTUDYやLotta、古書店のnostos books、パン屋のSUDOや精養堂、さつま揚げのおがわ屋さんなどですが、三軒茶屋や上町辺りまで含めると、まだまだ魅力的なお店がいっぱいあります。

そんな魅力的なお店に囲まれた立地の東急ドエルアルス駒沢大学。
戸建住宅が多い地域に調和した3階建てで、戸数も17戸と、アットホームな造りです。今回ご紹介するのは、最上階で南向きの陽当たりのよいお部屋です。3階建てですが、周りは2階建ての戸建ですので、青々とした空が、窓の先に広がっていました。

内装はフルリノベーション済みで、キッチンから浴室、トイレ、洗面台といった水回りの設備はすべて交換していますので、すぐに引っ越してこられます。
南に面して横につながった間取りも、使いやすそうです。


備考 ■最上階
■日照良好
■南向き
設備 システムキッチン、浄水器、追い焚き給湯、浴室乾燥機、ウォシュレット、エアコン、オートロック
特記事項 ■内装フルリノベーション済み
登録日 平成28年2月9日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区上馬5-5-10
価格 6,180万円
専有面積 81平米
間取り 3LDK
築年 平成9年2月
最寄駅 田園都市線「駒沢大学駅」徒歩9分/世田谷線「松陰神社前駅」徒歩9分

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構造 RC造
階/階建 3階/3階建
管理費 19,700円
修繕積立金 20,410円
その他費用 駐車場:月額28,000円~30,000円(要空確認)
管理会社 東急コミュニティー
施工会社 日産建設
分譲会社
土地権利 所有権
棟総戸数 17戸
現況 空室
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