安心して家を買うために、ゼロアパのライフプランニングから。

お金のこと、ちゃんと考えていますか?
『年収からいくらまでなら借りられる』という考えもありです。
『同僚がいくらの物件を買ったから私も』という考えもありです。
『このマンションが欲しいから買っちまおう』という考えもありです。
でも、一度は本気でお金のこと考えてみませんか?
『仕事のこと』『夢のこと』『趣味を楽しむこと』『家族の将来のこと』、
今のお金だけではなく、将来のお金のことも考えて、そこから家を考えてみる。
買って終わりではなく、その後の生活も豊かにする。
それがゼロアパの家探し。

ライブプランニングで、見えてくること。

1日常的にかかるお金のこと

とても身近で大切なことと知りながら、ついつい目を背けがちになってしまうお金のこと。
『毎月の収入に対して、どれくらい使い、いくら手元に残っていますか?』
こんな質問に対して、はっきりと答えられますか?
通帳が家計簿代わりになっていませんか?
流動的で捉えどころがないイメージのある家計について、ライフプランニングで家庭の収支表を出し、明確にしましょう。収支表を作ってみて、まずは現状把握をしていきます。

あるご家族の収支表

2 本当の予算

あなたにとってのマンション購入に掛けられる予算はおいくらですか?

借入可能額シミュレーションで、いくらまでなら借りられるからと、マンション購入の予算を決めていませんか?
借入可能額とは、銀行の基準で『あなたにはいくらまでならお貸ししますよ』という数字。
年収に対して、年間返済額の割合が、基準に満たしているかどうかだけで算出した数字です。

そこには、日々の生活費、趣味のためのお金、旅行のためのお金、将来お子さんのための教育費、老後の資金は、見ないふりで、計算に入っていません。

マンションを購入するのは、生活を豊かにし、楽しむため。
購入することが目的ではありません。

家にかけられる『本当の予算』見えていますか?

3 新しい物件の選び方

ライフプランニングを行うと、新しいマンション像が見えてきます。
新しいマンション像・・・。なにやら魅惑の言葉ですが、特段に新しいというわけではありません。

『マンション購入』って、人生の中でも、特に夢のあるイベントですね。
誰しも、こんなマンションに住みたい!そしてこんな生活をしたい!なんて夢があるはずです。

『リビングの広いマンションに住んで、休日は朝日を浴びてコーヒーを飲みたいなぁ』
『公園近くの緑が見えるマンションに住みたいなぁ』

そんな夢をのんびり話し合いながら、実現していく方法を考えるのがライフプランニング。

『いくら借りられるから』『お値打ち物件だから』ではなく、
『マンションを購入して、生活を楽しむために』という視点からマンション像を作っていきます。

中古マンションは同じものが一つもありません。
いい物件を購入しようと思ったら、競争相手がいるのでスピードや決断力が大切なのも事実。
物件選びで一番大切なことは、自分たちの気持ちがしっかり固まっていることです。

新しい物件の選び方とは、『足元をしっかりと固めてから選ぶということ』なのです。

4 団体信用生命保険を考えた保険の見直し

必要なのは分かっているんだけど・・・真剣に考えなければいけないことも分かっているんだけど・・・ついつい先送り街道に乗せてしまう『保険』のこと。

信頼して相談ができる人に出会えたらなぁなんて、きっかけがないことを言い訳にしてみたり。。。

『家を買う』というのは、実は保険についても考える、いい機会です。

住宅ローンには、団体信用生命保険がついてきます。
万が一の時に、住宅ローンが完済される"あれ"です。

団体信用生命保険は、万が一の時に、住宅ローンを完済してくれる保険です。
これで家のことは大丈夫。

それでは、ご家族の生活を補ってくれる保険はどうでしょう?
いま加入している保険でも大丈夫?

そんなことをひとつずつ考えていくのも、ライフプランニングです。

あなたに合った保険の形を、この機会に作っていきませんか。

ライフプランニングって、どういうことをするの??

  • ステップ1 ご自身・ご家族の未来を描きましょう

    お客様ご自身が人生をどのように送りたいのか。ご家族の夢や未来に対して、どのようにお応えしていくのか。夢や想い・目標を明確にし、ご家族と共有する。まずは、ここが最初の一歩です。
    [右図:関心事表をご作成します]

    ゼロアパは、この部分をもっとも大切にしています。あなたの想いをじっくり聞きます。あなたの人生に寄り添い、共に歩みます。

  • ステップ2 現状を確認・把握します

    お客様とご家族のライフプランを予測・分析し、思い描いた通りの未来を守り続けるための基本となるライフプランニング表を、お客様と青山物産とでご一緒に作成します。

  • ステップ3 具体的な計画を立てます

    ご自身・ご家族の未来を描き、現状を把握することで、進むべき目標を明確にすることができます。
    そして、その夢や目標をどのようにすれば叶えることができるのかを、青山物産はお客様と一緒に計画していきます。

  • ステップ4 思い描いた「未来」に向けて計画を実行します

    あとは、計画を実行に移すだけです。
    お客様やご家族の夢や想い・目標を
    叶えるために。

「関心事表」これはカンタンに言うと、『あなたとご家族の夢・希望・想い』を一覧表にしたものです。
お客様お一人おひとりにあわせたライフプランニング表をご作成します。収入や支出、ご資産、ご家族構成など様々な観点から、ライフプランを予測・分析し、お客様お一人おひとりのライフプランニング表をご作成します。将来残高推移表イメージ図 これはカンタンに言うと、あなたの「将来の通帳の残高」をグラフにしたものです。
お客様の声
  • 大変わかりやすい説明でしりたかったことがわかりました。このプランを考える中で、何を考えればいいのかもわからなかったので、いろいろな話をすることで自分が何を考えているかも整理できました。将来に対するイメージも湧きました。
  • 想像した以上に、自分たちの生活イメージとお金を結びつけることができました。何かが足りなくて、どうしたらよいのか、適切にアドバイス頂いて、今後の生活への不安感がなくなりました。ライフプランをした方がいい理由がよくわかりました。
  • 非常にレベルの高い提案でした。私は将来の不安がありましたが、それも全て包こむようなヒアリングで私に「気付き」を与えてくれました。そしてこのライフプランニングにほこりをかんじていらっしゃり、一緒に話をしていてとても気持ちよかったです。
  • 今後共末永くライフプランニングを見守っていただけるとこころ強いです。
  • 大満足です。一つ一つ丁寧にわかりやすい説明をしていただきました。おかげで疑問も無く安心できました。
  • わからないことも一から丁寧に説明いただいけてとても助かりました。一つずつ理解した上で話を進めていけたのでよかったです。
  • とてもわかりやすくこちらの要望にも丁寧に対応していただきました。ライフプランニングは初めてでしたが、仕事、貯蓄、保険などを総合的に捉えることができて大変良かったです。目安ができるので、ここを抑えていれば大丈夫という風に動けるので良いと思います。

ゼロアパのライフプランニングサービスは無料にて行っています。お気軽にご相談ください!
ライフランニングのお申し込みは、「いつでも無料相談会」のページよりお願いいたします。

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