南青山100平米超えヴィンテージ 南青山リハイム7階

prev
next

南青山のヴィンテージマンション、弊社のオフィスがある南青山リハイムに100平米超えのお部屋が出ました。

入居しているからこそマンションの良さを実感できますし、住民やオーナーからは「リハイム愛」を存分に感じます。

管理人さんも毎日一生懸命、掃除やマンションの管理業務に忙しそうです。また、修繕計画や内容もしっかりしており、雑排水管更生工事を大規模に行い、耐震診断も行っております。色々なマンションを仲介しておりますが、これぞマンションのあるべき姿だと感じます。
※耐震診断の結果は管理人室で確認ができると思います。(管理会社の許可が必要な場合もございます。)

さて、弊社も一目ぼれで入居したマンションですので勝手知ったるなんとやらで、おすすめポイントを書き並べてみました。

まず何よりも立地や環境の良さです。外苑前といえば神宮外苑が頭に浮かぶと思いますが、銀杏並木や絵画館、ヤクルトファンの聖地神宮球場はもちろんのこと、今は、建替え問題の国立競技場も旬な話題で、私たちも景観や街並みについては、よく議論をするので気になるところです。

少し足を伸ばすと、国立新美術館もあります。
表参道や神宮前エリア、明治神宮も近くて、アレコレ考えながら歩くのが楽しいですね。

シボネやボーコンセプト、アクタスといったインテリアショップが数多くあったり、ワタリウム美術館や海外の写真集が並ぶ本屋さん「shelf」は心をいつもくすぐります。

駅からマンションまでは銀座線「外苑前駅」から平坦な道を徒歩4分です。外観はクリームホワイトで雁行型がとても優雅な佇まい。
前述しましたが、とにかく管理体制はイチオシです。管理人さんが毎日しっかり掃除をしているのでとても清潔感があります。
総戸数は68戸。私の感覚ですが居住が6割、オフィスが4割といったところでしょうか。

お部屋は100.89平米の2LDKタイプ。重厚感のある天然無垢ウォルナット材のフローリングや、無垢材建具も使用し、配管から一新されたスケルトンからのリノベーション住戸です。

ジャグジー完備のバスルームに食洗器、浴室乾燥機など設備も充実したお部屋です。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:366,061円
管理費・修繕費・組合費:59,680円
合計:425,741円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。

https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■駐車場:空無月額34,500円
■バイク置場:空無月額3,000円
■駐輪場:空有月額1,000円
設備 無垢フローリング、無垢材建具、フロアタイル、カーテンボックス、ダウンライト、コンセント・スイッチパネル・在来浴室、追い焚き、食洗器、浄水器、ウォシュレットトイレ、エアコン1基
特記事項 ■夜間オートロック
■リノベーション済
登録日 平成30年7月13日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区南青山2-29-9
価格 13,690万円
専有面積 100.89平米
間取り 2LDK
築年 昭和45年5月
最寄駅 銀座線「外苑前駅」徒歩3分/半蔵門線「表参道駅」徒歩9分

拡大表示

構造 SRC造
階/階建 7階/10階建
管理費 29,290円
修繕積立金 30,190円
その他費用 町内会費月額200円
管理会社 大京アステージ
施工会社 佐藤工業
分譲会社 勧業不動産
土地権利 所有権
棟総戸数 68戸
現況 空室
  • この物件について問い合わせる
  • お気に入りに追加
  • 印刷する

■物件のお問い合わせ

いただいたお問い合わせにつきましては、原則メールにてご返信させていただきます。

※すべて半角英数で正確にお願いします。
※半角入力(例)03-0000-0000

中古マンションを探す

エリア

広さ

価格

フリーワード検索

ざっくり探す

閲覧履歴

閲覧履歴はありません。

お気に入り

現在お気に入りはありません。

トピックス

PAGE TOP