【価格変更】100㎡越え!谷沢川沿いのハウス上野毛

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大井町線「上野毛駅」から歩いて8分の低層マンション、ハウス上野毛です。

山吹色や薄茶色を散りばめたタイル張りの外壁、連続曲線のバルコニーの手摺り、管理状態もよくヴィンテージマンションの風格がありました。

階段室タイプで各階2部屋という造りも独立性が高く好きです。エレベーターなしの3Fなので、そこがネックになる人もいるかもしれません。

上野毛駅近くにはスーパーオオゼキがあり、普段の買物にも便利です。また、二子玉川も近いので、お店に困ることはないと思います。
住宅街ではありますが、程よく商店もあり何かと暮らしやすい環境があります。二子玉川あたりの賑わいとは正反対で、畑があったりと、道幅もゆったりと広く取られていますので、街全体が落ち着いていて、のどかな印象を受けます。

お部屋は、フルリノベーション済み。
玄関がお部屋の真ん中から入るセンターインタイプ。
個人的にはこの間取りが一番使いやすく、好みです。約5帖のサービスルームがかなり便利ですね。なんでも置いてしまいそう。。
将来的にはリビングの洋室と一体にして広く使ってもいいかもしれないですね。

とにかく、大は小を兼ねるということです。

また、目の前の谷沢川はジョギングコースだったり、目の前の温水プールは夜21:00まで一時間200円で利用可能です。
食後の運動には、最高の場所ともいえます。

※平成29年9月に大規模修繕工事実施済。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:127,813円
管理費・修繕費:32,720円
合計:160,533円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。

https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■南向き ■2面バルコニー ■住宅街 ■公立小・中学通学至便 ■生活至便 ■収納豊富 
設備 フローリング・クロス新規張替、システムキッチン、IHクッキングヒーター、独立洗面台、追炊き機能付ユニットバス、ウォシュレット、TVモニター付きインターホン、新規照明器具
特記事項 ■平成30年3月室内リノベーション済 ■平成29年9月大規模修繕工事済 
登録日 平成30年7月22日 引渡時期 相談 取引形態 空室
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区中町4-32-3
価格 4,780万円
専有面積 102.08平米
間取り 3LDK+WIC+S
築年 昭和48年10月
最寄駅 東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分

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構造 RC造
階/階建 3階/4階
管理費 11,800円
修繕積立金 20,920円
その他費用
管理会社 住商建物
施工会社 銭高組
分譲会社 住商建物
土地権利 所有権
棟総戸数 24戸
現況 空室
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