雅叙苑・目黒川エリアの新耐震基準 グランドメゾン目黒南

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山手線の目黒駅から歩いて7分。家具付きのリノベーション済物件、グランドメゾン目黒南のご紹介です。

JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が乗り入れる目黒駅。都営バスや東急バスのターミナルもあり、これだけ揃っているとどこへ行くにも便利ですね。車を持たなくても活動範囲が広がりそうです。

物件へは、目黒駅西口を出て目黒川へ向かう坂道、目黒といえば権之助坂が有名ですね。沿道に商店が軒を並べ、緩やかなカーブの坂道ですが、目黒の坂といえば、もう一つ、権之助坂とはまったく別の表情を見せる行人坂(ぎょうにんざか)をいきます。

行人坂は、坂の上から正面を見ると景色から道が消えるほどの急な坂道。かつてはここから富士山が見えたそうです。行人坂を下り、結婚式場として有名な目黒雅叙園を横目に、目黒川へかかる太鼓橋を渡り、少し住宅街に入るとグランドメゾン目黒南に到着です。

目黒駅の他に目黒線の不動前駅までも歩いて9分で利用可能です。行人坂は急な坂道となるため、行きは不動前、帰りは目黒と使い分けが出来るのはこの暑い時期、ありがたいですね。

お部屋は50.08平米の2LDK。玄関横に洋室、その先の両サイドにキッチン、お風呂、トイレ等の水周りがまとまり、その奥にリビングと洋室が並ぶオーソドックスな間取りタイプ。

クローゼットの他に1畳くらいの広さがある多目的収納は魅力です。パントリースペースやスーツケース等の大きい荷物の収納にも便利。ペット飼育も可能な物件です。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:141,183円
管理費・修繕費:21,520円
合計:162,703円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。
https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■家具付
■オートロック
■ペット可(細則有)
設備 システムキッチン、食洗器、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、エアコン、洗面化粧台、ウォシュレットトイレ、給湯器、ダウンライト
特記事項 ■室内リノベーション済
登録日 平成30年8月9日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都目黒区下目黒2-5-4
価格 5,280万円
専有面積 50.08平米
間取り 2LDK
築年 平成7年12月
最寄駅 山手線「目黒駅」徒歩7分/目黒線「不動前駅」徒歩9分

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構造 RC造
階/階建 4階/8階建
管理費 8,600円
修繕積立金 12,920円
その他費用
管理会社 東急コミュニティー
施工会社 東鉄工業
分譲会社 積水ハウス
土地権利 所有権
棟総戸数 54戸
現況 空室
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