最上階・約22.8帖の大きな明るいリビング マンション小石川

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都営三田線の春日駅から歩いて10分、マンション小石川のご紹介です。

丸の内線の後楽園駅と茗荷谷駅も徒歩13分程で利用可能です。物件のある小石川エリアは元々高台にあるお屋敷街で、毎年桜まつりが行われる播磨坂の名前も「松平播磨守」が由来なんだそうです。

教育の森公園や、小石川植物園など、緑も多く静かな街並みで環境や治安も良いですし、ゆったりとした時間を過ごせるファミリー向けのエリアでもあります。

ご紹介のマンション小石川は坂の途中に建つ昭和55年10月築の物件です。外装タイル貼りで重厚感があり、共用部の管理状態も良く、清掃も行き届いてました。

お部屋は最上階の南西角部屋、日当たりもこの時期は暑いくらいに良く、窓も多いですし風通しも良さそうです。75.5平米2LDKの間取りですが、その約半分のスペースがLDKという贅沢な造りです。各洋室も6帖、5.3帖広さは充分ですし22.8帖のLDKは魅力ですね。

キッチン横にはパントリースペースもございますし収納も豊富です。大きなリビング付きで日当たりの良いお部屋をお探しの方におススメの物件です。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:157,494円
管理費・修繕費:46,910円
合計:204,404円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。
https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■最上階角部屋
■2駅2路線利用可
■日当良好
設備 フローリング・クロス新規、食洗機付システムキッチン、シャワートイレ、独立洗面化粧台、追炊・乾燥機能ユニットバス、TVモニター付インターホン
特記事項 ■平成25年大規模修繕工事済
■平成30年室内リノベーション済
■CATV
登録日 平成30年8月25日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都文京区小石川3-21-11
価格 5,890万円
専有面積 75.58平米
間取り 2LDK
築年 昭和55年10月
最寄駅 都営三田線「春日駅」徒歩10分/東京メトロ丸の内線「後楽園駅」徒歩13分

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構造 RC造
階/階建 5階/5階
管理費 26,000円
修繕積立金 20,910円
その他費用
管理会社 大京アステージ
施工会社 サカエ産業・国分建設グループ
分譲会社 国分建設
土地権利 所有権
棟総戸数 37戸
現況 空室
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