ちょうど良い住環境 日商岩井弥生町マンション

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丸の内方南線の方南町駅から歩いて6分、日商岩井弥生町マンションのご紹介です。

最寄りの方南町駅は、現在駅の延伸工事が行われており、来年からは中野坂上での乗換えなしで、新宿方面へ直通運転が始まるようです。始発駅で朝は座る事が出来ますし、今後の街の発展にも期待出来ますね。駅前は商店街があり、買物にも便利ですし、人も多すぎず、少なすぎずで、ちょうど良い住みやすさを感じる街です。

日商岩井弥生町マンションまでは、方南通りを東向きに歩き、島忠手前の交差点を左に曲がって少し歩くと到着です。島忠の向かいの空地には、大きな公園が出来るようですし、子育て世代の方におススメしたい物件です。

周辺には善福寺川や神田川が流れ、和田堀公園に善福寺川緑地といった敷地の広い公園が点在しています。川沿いは遊歩道として整備されているところもあり、温かい日にはのんびり散歩するのもおススメです。物件近くにはゴルフの打ちっ放しもございます。

お部屋は9階建ての8階部分、バルコニーからの眺望、日当たりの良いお部屋です。マンションの前方に建設中の場所がございますが、4階建てが建つ予定のようですし、景観が損なわれる事はそこまで無いと思います。

室内はアフターサービス保証の付いたリノベーション済。60.84平米3LDKの間取りです。玄関入って右側に水周りがコンパクトにまとまり、左側には3部屋の居室が並んでいます。無駄スペースが少なく居住スペースが広いお部屋です。

細則はありますが、ペット飼育も可能な物件です。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:114,444円
管理費・修繕費:19,460円
合計:133,904円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。
https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■南西向き・日当たり良好
■眺望良好
■ペット可(細則有)
■管理体制良好
設備 システムキッチン、食洗器、浄水器、ユニットバス、追い焚き、エアコン1基、クロス、フローリング張替え、洗面化粧台、ウォシュレットトイレ、給湯器
特記事項 ■室内リノベーション済
登録日 平成30年9月8日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都中野区弥生町6-5-3
価格 4,280万円
専有面積 60.84平米
間取り 3LDK
築年 昭和48年10月
最寄駅 丸の内方南「方南町」駅徒歩6分

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構造 SRC造
階/階建 8階/9階建
管理費 9,730円
修繕積立金 9,730円
その他費用
管理会社 グローリア
施工会社 不二建設
分譲会社 日商岩井
土地権利 所有権
棟総戸数 54戸
現況 空室
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