播磨坂ヴィンテージ ファミール久堅6階

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丸の内線の茗荷谷駅から歩いて7分、播磨坂沿いに建つ昭和48年築のヴィンテージマンション、ファミール久堅のご紹介です。

播磨坂といえば、緑地帯で分けられた車道を、両側から桜並木が覆う、何とも心地よい坂道。坂の両側には、いくつかの趣のあるヴィンテージマンションも建っていて、文化的な薫りのする一帯です。この辺りは元々高台にあるお屋敷街で、坂の名前も「松平播磨守」が由来、歴史ある場所だけにこの一帯にヴィンテージマンションが多いのにも納得です。

駅前の春日通りは、大通りで果てしなく歩かされるような気がしてあまり好きではありませんが、一歩入ると裏路地って言葉がぴったりなちょうどいい幅の道や、程よいアップダウンの坂に、レトロな建物もちらほら残っていて、町の表情が豊かです。

また小石川植物園や六義園といった東京の名所も歩いて行け、ご近所のちょっとした公園でも、木々が豊かで程よく癒されます。


お部屋は114.62平米、3LDKのお部屋です。26.7帖のリビングダイニングに、5帖、5.5帖、7帖の3つの洋室と、4.1帖の書斎がございます。主寝室にはウォークインクローゼット付で、各洋室にもクローゼットがあり、収納も豊富。

センターインタイプのため、プリベートな空間と友人を招く空間を分けることができますので、来客の多い方にも住みやすい間取りです。

ちなみに、マンションのエレベーターも部屋番号によって3基に分かれていて、プライベート感満載のお部屋です。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:234,771円
管理費・修繕費:50,079円
合計:284,850円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。
https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■東南向き・角部屋
■日当り・風通し良好
■眺望良好(眼下に桜並木)
■収納豊富・100平米超 
設備 フローリング・クロス張替、エコカラット、食洗機付システムキッチン、独立洗面化粧台、ウォシュレット、乾燥機能付ユニットバス、
特記事項 ■平成30年室内新規リノベーション済
■給湯及び冷暖房設備はセントラル方式
登録日 平成30年12月11日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都文京区小石川5-24-21
価格 8,780万円
専有面積 114.62平米
間取り 3LDK+WIC+S
築年 昭和48年3月
最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩7分/都営三田線「白山駅」徒歩15分

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構造 SRC造
階/階建 6階/12階
管理費 36,258円
修繕積立金 13,821円
その他費用 給水料230/㎡/給湯料1,000円/㎡/冷暖房切替費6月・11月:3,240/台
管理会社 シセイプラント
施工会社 清水建設
分譲会社
土地権利 所有権
棟総戸数 63戸
現況 空室
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