新宿御苑が徒歩圏 マンション新宿御苑

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丸の内線の新宿御苑前駅から歩いて6分のマンション新宿御苑のご紹介です。

なんといっても立地の便利さが際立ちます。
新宿御苑前の他にも都営新宿線の曙橋まで徒歩7分、副都心線の新宿三丁目まで9分と、徒歩10分圏内で3駅3路線が利用可能。また新宿駅までも歩いて20分程の距離のため、夜遅くなったとしても歩いても帰れますし、タクシーでもワンメーターの距離です。

都会の喧騒を離れたい時には4分も歩けば新宿御苑がありますので、木々を見ながら散歩したり、芝生に寝っ転がって昼寝したりもいいですね。因みに入場料は200円ですが、2,000円の年間パスもあるようです。

物件は外苑西通り沿いのため、音は少し気になりましたが、共用部分の管理状態も良く、しっかり管理されている事が見受けられました。

お部屋は11階建ての6階部分、43.74平米の1LDK+Wタイプ。

室内はスケルトンからのリノベーション済みで、室内専有部内の給水管、給湯管の交換も行っており、設備によって年数は異なりますが、アフターサービス保証付きで入居後も安心。

コンパクトな間取りですが、ワイドタイプのためバルコニーが広く、日当たり・眺望共に良く、明るく開放感のあるお部屋となっていました。

玄関入って右手に水周りをまとめ、居住スペースが広く取れていますので、LDKが約12.5帖、居室が6.5帖とDINKSや一人暮らしの方には十分な広さ、リビングに3つ、居室に一つと窓が多く、天気の良い日には電気要らずで生活の出来るお部屋です。






備考 ■オートロック
■3駅3路線利用可
■内廊下設計
設備 システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、追い焚き、洗面化粧台、ウォシュレットトイレ、給水管・給湯管交換
特記事項 ■リノベーション済み
■フラット35S利用可
登録日 平成29年10月6日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都新宿区四谷4-25-9
価格 3,980万円
専有面積 43.74平米
間取り 1LDK
築年 昭和54年3月
最寄駅 丸の内線「新宿御苑前」徒歩6分/都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分/副都心線「新宿三丁目駅」徒歩9分

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構造 SRC造
階/階建 6階/11階建
管理費 10,900円
修繕積立金 9,200円
その他費用
管理会社 朝日管理
施工会社 東急建設
分譲会社 朝日建物
土地権利 所有権
棟総戸数 64戸
現況 空室
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