六義園まで至近 パシフィック本駒込

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山手線・南北線「駒込駅」から1分のパシフィック本駒込です。
六義園の緑が見えるといいなと思いながら、物件まで取材に行きました。

「六義園」は徳川家の側用人、柳沢吉保が自らの下屋敷として造営した大名庭園です。27,000坪もある土地に7年の歳月をかけて回遊式築山泉水庭園を造りました。その後、明治初期に三菱財閥の創業者である、岩崎弥太郎氏が六義園を購入、維新後荒れたままになっていた庭園に整備が施され、このとき周囲が今日見る赤煉瓦の塀で囲まれました。その後、昭和13年に東京市に寄付され一般公開されました(有料)。関東大震災・東京大空襲の被害を受けることなく造園時の面影を残したまま生き延びた六義園は「特別名勝」に指定されました。

六義園の説明が長くなりましたが、マンションのバルコニーから少しだけ六義園の緑を望むことができます。
お部屋はスケルトン状態からフルリノベーションしてあります。この形はあまり見ない間取りですが、離れがあるような雰囲気で悪くないです。また、バルコニーも二面あるので風も抜けます。
東南角部屋なので、日当たりもいいですね。

難点は、管理費修繕費のランニングコストが高めなこと。
ただ、これについては一概に善し悪しの判断はできません。

是非、一度ご覧下さい。

備考 ■管理体制良好
■六義園まで徒歩4分
設備 ■スケルトン状態からのフルリノベーション
クロス張替、フローリング張替、システムキッチ交換、ユニットバス交換、トイレ交換、建具交換、給排水管交換、給湯器交換
特記事項
登録日 平成26年10月31日 引渡時期 即時 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都文京区本駒込6-24-3
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和56年1月
最寄駅 南北線「駒込駅」徒歩1分/山手線「駒込駅」徒歩2分
構造 SRC
階/階建 5階/11階
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 東急コミュニティ
施工会社 花山工務店
分譲会社 大京観光
土地権利 所有権
棟総戸数 22戸
現況
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