治安の良さ安心感が魅力 久我山スカイマンション

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井の頭線の久我山駅から歩いて9分、久我山病院の隣に建つ久我山スカイマンションのご紹介です。

久我山駅は井の頭線の急行停車駅で、渋谷まで18分、吉祥寺駅までは5分ほどでアクセスでき、通勤通学に便利。大きなショッピングモールなどは無く、一言で語ってしまうとベッドタウンですが、「住宅地とはこういう街だ」という環境の良さと、治安の予算が魅力です。

また、緑も多く駅前には神田川が流れ自然環境が良いのも特徴です。吉祥寺や渋谷、新宿へのアクセスもしやすいですし、週末に出かける場所は周辺エリアに任せて、住む場所は静かで、ゆったりとした場所が良い、そんなエリアを探している方におススメ。

物件までは駅を出て、目の前の商店街をまっすぐ歩けば到着です。最寄りは杉並区の久我山駅ですが物件は世田谷区内、ちょうど区界に建っています。物件の隣には久我山病院がありますので、安心感もあります。

お部屋は60.50平米3LDKタイプ。西向きで日当たりと眺望が良く、部屋から緑も見えて落ち着く環境です。

室内はフルリノベーション済。玄関を入って左側に水周りがコンパクトにまとまり、右側には洋室が縦に並びます。リビング横の間仕切りを明ければ約17.3帖のリビングダイニングとしてもお使い頂けます。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:93,052円
管理費・修繕費:21,900円
合計:114,952円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。
https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■管理体制良好
■日当たり・眺望良好
■平成28年大規模修繕工事済
■ペット不可
■事務所利用不可
設備 システムキッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、洗面化粧台、フローリング張替、建具、エコカラット
特記事項 ■室内リノベーション済
登録日 平成30年9月25日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区北烏山4-35-21
価格 3,480万円
専有面積 60.50平米
間取り 3LDK
築年 昭和50年6月
最寄駅 井の頭線「久我山駅」徒歩8分

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構造 SRC造
階/階建 6階/7階建
管理費 9,800円
修繕積立金 12,100円
その他費用 駐車場月額17,000円/バイク置場月額4,800円/駐輪場月額200円(空き状況要確認)
管理会社 グローシップ総合管理
施工会社
分譲会社 日興不動産
土地権利 所有権
棟総戸数 86戸
現況 空室
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