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カテゴリー：中古マンション
新着記事一覧
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お悩み解決【2世帯住宅 相続相談】
不動産業界に携わって約12年、たくさんのお客様にお会いし、お手伝いをさせて頂きました。 売買・賃貸・不動産投資・賃貸管理など、様々な経験を積んできましたが、その中で経験してきた悩み相談についてお話をいたします。 …
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売却で損をしない為の3つのポイント
自宅の売却をするにあたって、まずどうすれば良いのか分からないという方もいらっしゃると思います。大まかな流れとしては、不動産業者選定、売却価格の決定、媒介契約などがありますが、売却で損をしないためのポイントを3つにまとめて…
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家に届くDMの罠
「あなたの家を買いたい方がいらっしゃいます。」ご自宅に、そんなDMが届いたことはありませんか。 そこには、例えば、30代の3人家族が〇〇〇〇万円で購入を希望しているなど、具体的に、しかも相場と比べて高い購入希望金額…
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中古マンション探しのポイント 耐震編
多くの方々から質問を頂く、耐震についてお話したいと思います。 既に耐震診断を実施済みのマンションであれば、新耐震基準のそれに比べ、どの程度弱いのかを比較して数値を見ることが出来、購入時の判断の指針となるでしょう。し…
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中古マンション探しのポイント 建替え編
中古マンションを購入される方々から様々な質問をいただきます。中でも築年数の古い物件の場合は「マンションは何年ぐらいもつのか？」「建替えになる場合はどうすればよいのか？」という2つことをほとんどの方々がご質問なさいます。 …
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中古マンション探しのポイント マンション寿命
東京都の港区や渋谷区等は、土地が限られているため、新築マンション建築戸数が少なく、流通している中古マンションは約半数が旧耐震（昭和56年6月1日よりも前に建築確認を取得）物件と言われています。 弊社では、オフィス最…
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コロナ前後で住居への考えは変わるか。
コロナ禍で家・住まい・暮らし・不動産について考える時間が増えた。 「テレワークが進んでオフィスの価値が低下している」と言われているけど、本当にオフィスが不要かときかれたら、意外と困る人は多いのではないでしょうか。 …
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中古マンション探しのポイント リノベーション向き物件の探し方
中古マンションを購入して室内をリノベーションしたいけれど、リノベーション向きの物件が少なくて、困っている。。 最近、お客様からよく頂く相談の一つです。 リノベーション済の物件ばかりで、リノベーション向きの物件はど…
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中古マンション探しのポイント ライフプランニングから始める家探し
あなたは、どのようにして家にかける予算を決めていますか？ 同僚が○○○○万円くらいの家を買ったみたいだから、自分もそれくらいかな。 今の家賃と同じくらいの支払いなら問題ないと思う。 不動産屋さんに借りられる金額…
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中古マンション購入術 調査報告書編
マンションを購入する際に予め目を通すことをお勧めしたい書類が「重要事項に係る調査報告書」です。 調査報告書は管理会社が発行している書類で、各マンションおよび室内に関して事前に知っておくべき事柄を詳らかに記し…
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