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四方田 裕弘一覧
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「賃貸vs購入」を支払うお金の比較だけで、世田谷区の桜新町駅の物件で検証してみた
「賃貸vs購入」不動産ポータルサイトや雑誌では年に数回記事になるこの話題。 毎月の賃料と住宅ローン返済の額を比べる、支出の比較になってしまっているものが多いよう思います。読後も明確な答えが分からず、もやもやした気持ちを… -
住宅取得等資金の贈与税の非課税の特例【中古購入とリノベーション】
家の購入資金を両親から援助してもらう時、家族であってもお金のやり取りは贈与にあたり、贈与税の課税対象になります。贈与税は、受け取った人が納税する必要があります。 親からしたら、せっかく子供のためにと思って資金援助を… -
【検証】ひとり暮らしで家は買うべき？借りるべき？
一人暮らしでマンションは買った方がいいのか、借りた方がいいのかを検証してみました。 マンション購入は結婚してからと考える方が多いと思いますが、マンションを買うということは資産形成のひとつの手段としてとらえると、むし… -
自宅を買った後に転勤になった時に知っておくことすべきこと
全国展開や海外展開をしている会社のサラリーマンには、急な転勤は考えておかなければいけないこと。２週間後にお引っ越しなんて事例はざらだと思います。そんな環境に置かれていたら、「買った後、すぐに転勤が決まったらどうしよう」な… -
中古マンションを住宅ローンで購入するときの最適な頭金の額を知ろう！
中古マンション（中古戸建もそうですが）を住宅ローンを利用して購入を考えている方の誰しも一度は頭金の額について悩むかもしれません。 住宅ローンは借金。借金は怖いもの。なるべく少しにして、早く返済できるようにしなくては。と… -
確認しておいてほしい、ご自身の優遇金利
変動金利が0.5％台前後で借りられるようになった住宅ローン。低金利時代が長く続いているので、もしかしてこれから徐々に金利が上がるのではないか。などという不安もあるのではないでしょうか？ 勉強しようにも専門的な用語が… -
必読！あなた向きなのは、中古マンション購入＋リノベーション？リノベーション済み中古マンション購入？
先日、こんなお問い合わせをいただきました。概要を箇条書にすると、こんな感じです。 →そろそろ40代に差し掛かり、最長である35年の住宅ローンを組めなくなる年齢が迫ってきたので、マンションを購入しようと考えている。 … -
家賃とローン返済の違いについて考える
住宅ローンと家賃について比較している記事はよく見かけますが、単に額の差についての説明のものが多いような気がします。ここでは、住宅ローン返済と家賃の、それぞれの性質の違いについて解説していきます。 住宅ローン…
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「あなたの家を買いたい方がいらっしゃいます。」ご自宅に、そんなDMが届いたことはありませんか。 … -
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中古マンション探しのポイント 耐震編
多くの方々から質問を頂く、耐震についてお話したいと思います。 既に耐震診断を実施済みのマンショ… -
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中古マンション探しのポイント 建替え編
中古マンションを購入される方々から様々な質問をいただきます。中でも築年数の古い物件の場合は「マンショ…
